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Dienstleistung

Alles was Sie für eine Liegenschaftsbewirtschaftung benötigen.

Die Frischknecht Immobilien GmbH bietet Gesamt- und Einzellösungen in Bewirtschaftung und Vermietung von Mietobjekten und Verwaltung von Liegenschaften im Stockwerkeigentum an.

Bewirtschaftung

  • Erledigung der Mietangelegenheiten
  • Vermietung aller Objekte mittels geeigneter Werbung
  • Einholen von Auskünften und Überprüfung der Bonität von Mietinteressenten
  • Durchführen von generellen Mietzinsanpassungen
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
  • Vertretung und führen von Verhandlungen vor der Schlichtungsstelle sowie Durchführen von Rechtshandlungen gegenüber dem Mieter
  • Erstellen von Schlussabrechnungen bei Mieterwechsel

Technische Verwaltung

  • Abnahme und Übergabe der Mietobjekten bei Mieterwechsel mit Protokollführung
  • Anordnung von Reparaturen nach Absprache mit dem Eigentümer, Überwachnung der Arbeiten
  • Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes
  • Überprüfung, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen, Serviceverträge für Anlagen und Einrichtungen. Überprüfung und Anpassung des Leistungsumfanges
  • Regelung von Schaden- und Versicherungsfällen

Finanzielle Verwaltung

  • Führen von Liegenschaftsbuchhaltung, Erstellen der jährlichen Verwaltungsabrechnung auf Ende der Abrechnungsperiode
  • Führen der Heiz- und Betriebskostenabrechnung und Erstellen der Abrechnung
  • Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten, Mieterabrechnungen
  • Abwicklung der Sicherheitsleistungen
  • Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
  • Gehaltsabrechnung des Hauswartes inkl. Abrechnung der Sozialabgaben

Projektentwicklung

  • Standort und Marktanalysen
  • Bebauungs- und Nutzungsstudien
  • Projektmanagement, Kosten-, Qualitäts- und Terminmanagement
  • Grundstückssuche
Kontakt

Frischknecht Immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 3
8590 Romanshorn

Telefon 071 466 00 70
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Socials
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