Dienstleistung

Alles was Sie für eine Liegenschaftsbewirtschaftung benötigen.

Die Frischknecht Immobilien GmbH bietet Gesamt- und Einzellösungen in Bewirtschaftung und Vermietung von Mietobjekten und Verwaltung von Liegenschaften im Stockwerkeigentum an.

Bewirtschaftung

Erledigung der Mietangelegenheiten
Vermietung aller Objekte mittels geeigneter Werbung
Einholen von Auskünften und Überprüfung der Bonität von Mietinteressenten
Durchführen von generellen Mietzinsanpassungen
Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
Vertretung und führen von Verhandlungen vor der Schlichtungsstelle sowie Durchführen von Rechtshandlungen gegenüber dem Mieter
Erstellen von Schlussabrechnungen bei Mieterwechsel

Technische Verwaltung

Abnahme und Übergabe der Mietobjekten bei Mieterwechsel mit Protokollführung
Anordnung von Reparaturen nach Absprache mit dem Eigentümer, Überwachnung der Arbeiten
Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes
Überprüfung, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen, Serviceverträge für Anlagen und Einrichtungen. Überprüfung und Anpassung des Leistungsumfanges
Regelung von Schaden- und Versicherungsfällen

Finanzielle Verwaltung

Führen von Liegenschaftsbuchhaltung, Erstellen der jährlichen Verwaltungsabrechnung auf Ende der Abrechnungsperiode
Führen der Heiz- und Betriebskostenabrechnung und Erstellen der Abrechnung
Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten, Mieterabrechnungen
Abwicklung der Sicherheitsleistungen
Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
Gehaltsabrechnung des Hauswartes inkl. Abrechnung der Sozialabgaben

Projektentwicklung

Standort und Marktanalysen
Bebauungs- und Nutzungsstudien
Projektmanagement, Kosten-, Qualitäts- und Terminmanagement
Grundstückssuche

Unternehmen

Mitgliedschaften

Socials

Büro-Öffnungszeiten

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07.45 - 12.00 Uhr
13.15 - 17.00 Uhr
Freitag

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Kontakt

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Telefon 071 313 20 20
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Telefon 071 466 00 70